Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
Использование природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан и иных целей неразрывно связано с эксплуатацией внутридомового/внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО). Вопросы безопасной эксплуатации ВДГО/ВКГО в последние годы приобрели особую актуальность.
В силу действующего законодательства, лицами, ответственными за безопасное использование ВДГО/ВКГО, являются: для ВДГО – собственники (пользователи) домовладений, для ВКГО - собственники (пользователи) помещений в многоквартирном доме.
Одним из способов обеспечения безопасности при использовании газа в быту является своевременное техническое обслуживание ВДГО/ВКГО. Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО осуществляется на основании соответствующего договора заключенного со специализированной организацией.
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ (РАБОТ) ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ
1. Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.
2. Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.
4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.
5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств одним из следующих способов:
- опрессовка;
- приборный метод;
- мыльная эмульсия;
- пенообразующая смесь.
Принятие мер по устранению выявленной негерметичности.
6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.
7. Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).
8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности, трубопроводная арматура при наличии соответствующих требований изготовителя, системы контроля загазованности, автоматика безопасности, встроенная в конструкцию газоиспользующего оборудования).
9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.
10. Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).
11. Оценка технического состояния бытового газоиспользующего оборудования в целях выявления его неисправностей и определения возможности дальнейшей эксплуатации.
12. Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).
13. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов).
14. Замена баллонов сжиженных углеводородных газов (при наличии в составе оборудования групповых и индивидуальных баллонных установок сжиженных углеводородных газов).
15. Внешний осмотр редукционной головки, запорной и предохранительной арматуры при обслуживании индивидуальной резервуарной установки для снабжения сжиженным углеводородным газом.
16. Контроль герметичности фланцевых и резьбовых соединений, газопроводов с целью выявления утечек газа пенообразующим или приборным методом при обслуживании индивидуальной резервуарной установки для снабжения сжиженным углеводородным газом.
17. Проверка работоспособности редуктора, манометра, уровнемера, предохранительного пружинного клапана при обслуживании индивидуальной резервуарной установки для снабжения сжиженным углеводородным газом.
18. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
С 01 сентября 2023 года специализированными организациями могут являться только газораспределительные организации осуществляющие транспортировку газа по газораспределительным сетям. На территории Рязанской области (кроме г. Рязань) такой организацией является АО «Газпром газораспределение Рязанская область».
В случае, если у собственника домовладения или квартиры отсутствует договор о техническом обслуживании ВДГО/ВКГО, АО «Газпром газораспределение Рязанская область» рекомендует обратиться в подразделение Общества в вашем районе для заключения такого договора.
Обращаем внимание, что в силу ст. 3 Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ, срок действия договоров о техническом обслуживании ВДГО/ВКГО заключенных до 01.09.2023 года ограничен, в этой связи рекомендуем:
Если Вы проживаете в индивидуальном жилом доме!
Заключить новый договор о техническом обслуживании ВДГО в ближайшее время. Договоры, заключённые собственниками ИЖД до 01.09.2023, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.
Типовая форма договора о техническом обслуживании ВДГО (с 01.09.2023)
Если Вы проживаете в многоквартирном доме!
Заключить новый договор о техническом обслуживании ВКГО до 01.01.2024. Договоры, заключённые собственниками квартир в многоквартирном доме, прекращают свое действие не позднее 01.01.2024.
Типовая форма договора о техническом обслуживании ВКГО (с 01.09.2023)
Бланк согласия на обработку персональных данных
Бланк заявки на заключение договора о техническом обслуживании ВДГО-ВКГО
Напоминаем, что:
- отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании ВДГО/ВКГО является основанием для одностороннего приостановления исполнения обязательства по поставки газа Поставщиком газа;
- уклонение от заключения договора о техническом обслуживании ВДГО/ВКГО влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Надо помнить, что газовое оборудование нуждается в постоянном обслуживании не реже одного раза в 12 месяцев. Кроме того, газоснабжение — сфера повышенной опасности, что подтверждается участившимися инцидентами с участием бытового газа в жилых домах по всей стране, и если один жилец игнорирует процедуру регулярного профилактического осмотра ВДГО, пострадать могут все!
Основные нормативные правовые акты регулирующие отношения в сфере эксплуатации и технического обслуживания ВДГО/ВКГО:
- Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. Пост. Прав. РФ от 14.05.2013 № 410);
- Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. Пост. Прав. РФ от 21.07.2008 № 549);
- Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (утв. Приказом Минстроя РФ от 05.12.2017 № 1614/пр);
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Пост. Госстроя России от 27.09.2003 № 170, далее – Правила-170);
- Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (утв. Приказом Минрегионразвития от 26.06.2009 № 239);
- Приказ Минстроя РФ «Об утверждении типовых форм договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме» от 29.05.2023 № 388/пр;
- Размер платы за техническое обслуживание, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе:
- Методическими указаниями, утвержденными приказом ФАС России от 18.02.2026 № 98/26;
- нормативными правовыми актами уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов).
Заявку на перезаключение договора ТО ВДГО/ВКГО от физических лиц, собственников помещений, можно подать на адрес электронной почты в филиалы нашей организации.
К заявке необходимо приложить следующие документы:
- копия паспорта
- копия документа подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на помещение
- копия акта обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов (отсутствие данного документа делает невозможным подписание договора)
- согласие на обработку персональных данных
- расторжение договора о ТО ВДГО/ВКГО, заключенного с АО «Газпром газораспределение Рязанская область» заключенного до 01.09.2023г. (при наличии договора)
Договор нужно забрать по адресу филиала, о готовности договора Вам сообщат по указанному в заявке номеру телефона или электронной почте.
Для получения контактной информации укажите интересующий Вас район: